旅館外壁塗装・屋上防水改修工事｜大規模修繕工事｜花巻市

安全に気を付け足場を組んでいきます。

ラフタークレーンで荷揚げしながら人海戦術で組んでいきます。
足場の組み立て音もうるさいので、10時から15時に限定して作業しました。

本管の裏側へは部材を搬入できなかったため、足場の部材やゴンドラはクレーンで建物を飛び越えさせて搬入していきました。

設置
景観を一番よく見える面は箱形ゴンドラを駆使し、極力足場を組まず施工しました。

施工
2人乗りな上に割とコンパクトに働きます。

設置状況
今回ゴンドラの突梁の設置が困難だったので、重力式で設置。
本来は屋上立ち上がりに突梁を挟み込むのですが、ここはトタン屋根でしたので立ち上がりに挟むことが出来ず、重力式での設置となりました。

外壁高圧洗浄中
溜まった汚れを除去します。
脆弱な塗膜も一緒に剥がれます。

ゴンドラにて外壁塗装中
写真のように2人乗りでチームワーク良く外壁を塗装していきます。
慣れると怖くもありません。

ゴンドラにて外壁塗装中
なるべく足場を組まないように施工を計画しました。

ゴンドラ解体中
外壁塗装した箇所をから速やかにゴンドラも撤去（移設）していきます。

外壁はRC造で、クラックや欠損も多くありました。 事前に全面打診調査を行い、クラックや欠損をあらかじめマーキングしてあります。
エポキシ樹脂注入は低圧注入を採用しました。

約１０００M近く注入していました。

外壁や躯体部分の欠損も多くあり、それらをモルタルで成形補修しました。
全箇所マーキングして補修しています。

サッシ廻りシーリング打ち替え
サッシ廻りはすべて古いシーリングを撤去し打ち替えしてあります。
使用したシーリングはサンスターのMS2500NBという低モジュラス型のシーリングを採用しています。

誘発目地シーリング
躯体にはフロアごとに誘発目地がありましたが、シーリングは元々なかったので、今回新たにシーリングを充填しました。

下塗り施工中
微弾性フィラーをマスチックローラーで下塗りしています。
マスチックローラーを用いる事により厚みがある塗膜になります。

完了
3分艶のしっとりとした仕上がりになりました。

完了
良い色ですね

完了
屋根はトタン屋根でしたので、関西ペイントのスーパーシリコンルーフを採用。
それにハイブリッド硬化剤をいれ対候性を向上させています。

施工中
塩ビシート機械固定工法にて進めています。

施工中
緩衝シートを張った後にディスクを打ち込んでます。

施工中
ロンシール工業のロンプルーフエースを採用しています。

施工中
屋上だけでなく各フロアに低層屋上やバルコニーなどもあり、合計14か所の屋上が存在していました。

施工後
塩ビシート防水完了です。

完了

完了

施工中
各フロアにこうしたバルコニーーがあり、そこはウレタン防水で施工しました。

完了
外壁と同じ色のトップコートで仕上げました。
目立たなくて良いですね。

足場をゴンドラを併用して余すところなく塗っております。

全景 自然な艶で美しくよみがえりました。

全景
ゴンドラ面も綺麗に塗装されております。
若干アクロバティックな部分もありましたが、事故も無くお引渡しできました。

施工中
足場は組むのも解体するのも、特に運搬に時間が掛かりました。
安全に工事が出来るのは良い事ですが、費用感的に消失されてしまうのは何だか勿体ない気がします。

本当に見違えるように変わりました。 工事したものが一番よく分かりますよね

事故も無く、大きなクレームも無く、無事お引渡しできました。
美しくよみがえりましたね。
お役に立てて光栄でした。