©2024 YUUKI SOUGYOU.

商業施設の担当者様へ

shop
shop
Renovation & Repair Points

ゆうき総業が考える、 商業施設の大規模改修・修繕ポイント Renovation & Repair Points

来店客の安全を第一に考えた
作業時間・作業方法を重視

飲食店、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、専門店・物販店など。商業施設には毎日のように数千人規模の往来があります。
そのため大規模改修・修繕工事に際して、来店客の安全面にもっとも配慮しなければなりません

内装工事塗装工事防水工事のご依頼が比較的多く寄せられますが、営業時間内はバックヤードや立ち入り禁止区域を設けて作業をします。店舗内は営業時間外中心となり、夜間作業が多くなりがちです。そのような場合も職人を交代制にしながら作業を進めます。

特に仙台をはじめ東北地方では、立体駐車場の漏水のお問い合わせも少なくありません。このようなケースでは、自動車への塗料の飛散が発生しないようバリケードを設置するなどあらかじめ事故防止対策を講じながら進めます。

なお、夜間作業は基本料金の2割~5割増しになるため、工事金額は必然的に高額になります。

ゆうき総業は、商業施設
\ このようなお悩みを解決します! /

このようなお悩みを解決します!

  • 設備の劣化や傷みが目立ってきた
  • テナント満足度を上げて、空室率を下げたい
  • 内外装を刷新し、集客を増やしたい
  • 廊下やアプローチなど共用部分が傷んでいる
  • 近隣の競合施設と差別化したい
  • 営業時間があるため、施工は夜間のみ可能
  • 雨漏りや水漏れが発生している
  • 来店客やテナントからのクレームが心配
  • 景観を損なわずに工事をしたい
  • 低コストで短工期を希望している
  • デザイン性の高い内装を望んで
    いる
  • 12年以上、大規模改修・修繕
    していない
Available For
Renovations And Repairs

対応可能な 大規模 改修・修繕 Available For
Renovations And Repairs

商業施設の担当者様へ

Service 01 屋根工事(屋上工事)

防水工事・雨漏り修理、屋根修理(葺き替え工事)、屋根塗装をサービスとして提供しています。屋根材の種類や状態を見極めて、お客様のご要望を踏まえつつ最適な解決策をご提供します。

商業施設の担当者様へ

Service 02 外壁工事

外壁塗装、外壁補修、シーリング工事、重ね張り工事・ 張り替え工事をサービスとして提供しています。建物特有の課題やニーズに対して、高い技術力と専門知識で最適な解決策をご提供します。

商業施設の担当者様へ

Service 03 内装リノベーション

照明の変更、フローリング・クロスの張り替えはもちろん、エントランスや廊下などの共用部分など、ちょっとしたリフォームから大規模なリノベーションまで、内装リノベーション工事にも対応しています。

商業施設の担当者様へ

Service 04 外構(エクステリア)工事

フェンス・ゲートやカーポート、土間コンクリート打設、左官工事まで豊富な外構(エクステリア)工事の実績を誇ります。造園や土工分野も熟知しているため、お客様の想いを叶える外構工事を実現します。

Our Strengths in Large-Scale
Renovation and Repair

大規模改修・ 修繕における ゆうき総業の 強み Our Strengths in Large-Scale
Renovation and Repair

Feature01

イメージ通りのデザインを実現

モルタル造形をはじめ、MATスプレーやスタンプコンクリート、ジョリパット、VALペイントなどデザイン性に優れた工法による施工が可能です。
例えばVALペイントは重厚感と高級を兼ね備え、来店客が思わず足を止めるほど美しい塗装です。お客様のイメージ通りの仕上がり・表現を実現します。

ゆうき総業はモルタル造形にも強い!

近年、商業施設ではエンターテイメント的な要素の装飾を取り入れる動きがあります。その際、重宝されているのがモルタル造形。
ゆうき総業では10年以上前からモルタル造形の技術を磨いているため、どのような規模感のご依頼でも喜んでお受けします。


Feature02

営業中でも景観を損なわない工法

足場を組むことが困難な商業施設なら、足場を使用せずに点検・調査や外壁工事を行う無足場工法をご提案。
ゴンドラや高所作業車の利用することで、窓からの漏水や部分的な外壁補修も、足場を組む必要がないため費用が安く抑えられます。

夜間工事にも対応

商業施設は夜間工事が少なくありません。
ゆうき総業は自社施工班とパートナー企業で協力し、交代制で夜間工事を進めます。ご依頼内容によっては、夜間時に塗装工事や床タイル工事を並行することもあります。


Feature03

施主様やテナントに寄り添う施工

商業施設や店舗の営業時間、決められた工期にあわせて、夜間工事や短工期を実現する工法をご提案。
複雑な工事のご依頼や仕上げ工事に関しても、多能工であるという唯一無二の強みを生かして柔軟に対処します。

コスト・工期削減につながるご提案も

ある立体駐車場の屋上の漏水に「超速硬化ウレタン防水」という特殊な防水工法を提案。
この工法は、単に漏水を止めるだけでなく、乾燥スピードが速く耐久性も高いという特長があります。従来のウレタン塗膜防水工法に比べて工期が約半分に短縮され、工期だけでなくコスト面にも優れています。

Objective

大規模 改修・修繕の 目的とは? Objective

商業施設の担当者様へ

01

商業施設の集客力向上

商業施設の外観や内装は、第一印象を大きく左右します。古くなった設備や内装を最新のものに更新することで、清潔感と快適さを改善。お客様満足度の向上が期待されます。

02

テナント満足度の向上

近年、商業施設は施設内外のデザインにも注目されています。美しい印象的なデザインはテナントにも良い影響を与えるとともに、ブランドイメージも向上。長期契約を促進します。

03

施設・設備の劣化防止

利用者の多い商業施設では、設備や建物の傷みや劣化が早まるのは当然のことです。
適切なタイミングで改修・修繕工事を実施することで、こうした劣化を早期に防ぎ、建物の構造や設備の維持に貢献します。

04

運用コストの削減

商業施設の大規模改修・修繕工事で高効率の照明や空調システムの導入、断熱材の追加や窓ガラスの交換すれば、電気やガスの使用量削減も可能。長期的な視点で運用コスト削減に繋げられます。

Before/After

ビフォー アフター Before/After

立体駐車場

01 Before/After

商業施設の担当者様へ
商業施設の担当者様へ
ご依頼内容

雨漏りに対する防水工事

施工内容

施工から5分後には歩行可能となる、超速硬化ウレタン防水を提案。雨漏りを止めるだけではなく、美観まで向上。白線なども一新し視認性が高くなりました。
また滑りづらいノンスリップを採用しているため、安全面も向上。冬季も安心して歩行・走行が可能です。


集合テナントビル

02 Before/After

商業施設の担当者様へ
商業施設の担当者様へ
ご依頼内容

内外装の大規模修繕工事

施工内容

アクリルゴムを主成分とした防水型塗料を使用し、メーカーからの10年保証が得られるアロンウォール工法をご提案。内装では各所のタイル張り替え、駐車場の白線の引き直し、鉄骨の耐火被覆など全面的な改修・修繕となりました。


店舗エントランス

03 Before/After

商業施設の担当者様へ
商業施設の担当者様へ
ご依頼内容

内装リニューアル

施工内容

内装のデザインや配色からお客様とともに細かな仕様を決定。間仕切り壁の増設やカウンターの設置、新規で床タイル張りなど内装をすべて担当しました。


店舗風除室

04 Before/After

商業施設の担当者様へ
商業施設の担当者様へ
ご依頼内容

店舗風除室のモルタル造形

施工内容

無機質なブロックに岩肌調のモルタル造形を施しました。モルタル造形はお客様のイメージを可能な限り再現できる特殊な工法です。ゆうき総業ならどのようなイメージも再現可能です。


大型ホームセンター

05 Before/After

商業施設の担当者様へ
商業施設の担当者様へ
ご依頼内容

屋根の漏水

施工内容

金属屋根の超速硬化ウレタン防水をご提案。漏水を止めるだけでなく、軽量化とコスト削減も実現。10年保証も付与できました。

RELATION BLOG

商業施設に 関連するブログ RELATION BLOG

FAQ

よくある 質問 FAQ

大規模改修・修繕工事の全体的な費用の目安を教えてください。

規模や内容により大きく変わります。
例えばイオン内にある店舗の内装工事なら300万円~500万円を目安にお考えください。全体的な改修・修繕工事は2,000万円以上のご予算感がもっとも多いです。

施工期間の目安を教えてください。

外装の大規模改修・修繕工事なら施工期間は3ヶ月~4ヶ月ほどになります。

大規模改修・修繕工事中に営業を続けられますか?

ショッピングモールの大規模改修・修繕工事の場合、施工中は部分的にバリケードを設けます。
完全営業中止で工事を進めるケースは、ほとんどありません。あらかじめ各店舗のスケジュールや営業時間をヒアリングし、営業中止にならないように配慮して工事を計画します。

施工期間中の安全対策について教えてください。

大規模改修・修繕工事は塗装工事も関係することが多いため、臭気や塗料の飛散に配慮します。
例えば、工事区間への侵入防止や営業時間外の夜間から早朝にかけて施工するといった対策をとります。

大規模改修・修繕工事に使える補助金はありますか?

令和5年度は高付加価値化事業における補助金がありました。集合テナントやショッピングモールでも申請可能かどうかは最寄りの相談窓口に直接ご相談ください。

夜間作業でも対応可能ですか?

はい、可能な限り夜間も対応いたします。
季節によっては塗料の乾燥に時間がかかることもあるため、乾燥を促進する機械の設置も考慮します。

Estimate

商業施設の 無料出張お見積もり0円! Estimate

仙台を中心とした東北地方、その他近隣地域の商業施設のオーナー様・ご担当者様、大規模改修・修繕工事をお考えではありませんか?
ゆうき総業が提供する「商業施設の無料出張見積もりサービス」をぜひご活用ください。

対象エリア

仙台を中心とした東北6県(青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県)および首都圏(千葉県、神奈川県、埼玉県、東京都)

無料出張お見積もりの流れ

お問い合わせ

当サイトのお問い合わせフォームもしくはメール、お電話でお問い合わせください。

現地調査

お客様のご都合にあわせて、現地調査の日時を設定。現場の状況確認とともに、お客様のご要望をお聞きします。

お見積もり

現地調査をもとに、詳細なお見積もりと工事内容をご提案します。

ご契約

お客様がお見積もりと工事内容にご納得されたのちに、正式なご契約となります。

Contact

Contact

無料相談・現場調査フォーム

施工エリア

仙台市を中心にその他のエリアも施工対応!

東北6県(青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県)
および首都圏(千葉県、神奈川県、埼玉県、東京都)

施工エリア