10階建てマンション大規模修繕工事｜タイル貼り替え、防水工事｜宮城

タイル面、外壁塗装面を調査し、図面に落としつつマーキングしていきます。

このようにマーキングしていきます。 テープには図面に入れた番号とタイルの張り替え枚数を示唆しています。

施工中 低圧注入しています。

鉄筋が露出している欠損部です。

鉄筋露出部や欠損部はポリマーセメントモルタルで埋め、平滑に均します。

施工中 このようなひび割れも張替え対象とします。

施工中 浮き、割れのあるタイルはマーキングの枚数通りにカッターを入れ撤去していきます。 特にクラックの張り替えは密着がしっかりしている事も多く、このように多めにカッターを入れて剥がす必要があります。

施工中 ハンドブレーカーで慎重にはがしていきます。 貼りかえる必要がないタイルを傷つけるとどんどん増えてしまいますので、結構デリケートな作業です。

タイル撤去中

タイル撤去中 足場から下の層に落ちると飛び散ってガラスなどを破損させてしまうので、このようにテミなどを使って落ちていかないように工夫しています。

タイル撤去　完了

タイル貼り後 目地はまだ詰めていない状況です。 タイルは同じ色に焼いて作っていますが、今回のタイルは既存が3色ほどのミックスとなっていますので、同じように3色ミックスで作っています。 それらを現場で貼るのはその人のセンスに寄ります。

目地埋めしタイル貼替え完了後 どこを貼り替えたか分かりますか？ ほぼ分からないくらい精度よく貼れています。

目地埋め前

目地埋め後 目地の色が薄いグレーの部分が貼りかえた後の部分です。 綺麗に貼れました。

施工後

施工前

施工後 タイル完了後は各所の打ち継ぎ目地シーリングを打ち替えしていきます。 シーリングは2液型の変成シリコンを使用しています。

施工後

施工前 既存はアスファルト防水の露出仕様です。

施工中 資材荷揚げ ラフタークレーンを用いて資材を荷揚げします。

施工中 立上りの金物を撤去し、立ち上がりのシートも撤去します。

施工中 立上りシート撤去中

施工中 高圧洗浄後アスファルトプライマー下塗り

施工中 アスファルトプライマー下塗り ローラーで塗っていきます。

施工中 まずは入隅部に補強材をトーチバーナーで溶かしながら貼り付けていきます。

施工中 平場を砂付きルーフィングをトーチであぶって貼っていきます。

施工中 砂付きルーフィングを張っています。

施工中 砂付きルーフィング貼り完了

施工中 最後にトップコートを塗って完了です。

バルコニーは入居者様の道具やモノなどありましたが、ご協力いただきどかしてもらっています。 この時にご協力いただけないと作業がストップしてしまいます。

ウレタン塗膜防水

完了後

シートを張る前に側溝部にウレタン防水を流しています。

長尺シート張り完了。 田島のビュージスタというシートを張っています。 とても丈夫で清潔感のあるシートです。 ちなみに防水性能はありませんので基本的には内装で使うシートです。

長尺シート張り完了

ガラスクリーニング 全ての工事が終わったらガラス周りのクリーニングをします。 粉塵や汚れが結構溜まっているので必ず必要な工程です。

バルコニー面施工前

バルコニー面施工後 生まれ変わりました。

共用廊下　施工前

共用廊下　施工後 明るく清潔感もあります。

マンション大規模修繕工事　完了 より綺麗に安全になったマンションです。 入居率がぐっと上がると良いですね。

マンション大規模修繕工事　完了 長持ちする事を願っています。