某テナントビル外壁洗浄工事｜福島市
大規模修繕の工事内容
タイル面積・・・約5139㎡
高圧洗浄＋タイル面薬品洗浄
外部花壇タイル面洗浄
エントランス床タイル洗浄
ガラス洗浄
仮設機械：W1800のゴンドラ２基
施工のポイントや特徴
タイルは４５二丁掛タイルです。全体的に公害汚れが目立ちました。
高圧洗浄で目地部分を落としつつ全面を特殊な洗剤で磨きながら洗いました。
ゴンドラは２台稼働し、東南、北西のチームに分かれ施工しました。
オフィスビルなので平日は毎日スタッフさんが出入りするので、特に出入口の西面を誘導員を配置し、安全管理しながら進めていきました。
スタッフ様のご協力もあり、トラブルも無く全面洗浄することが出来ました。
足場を掛けるコストだけなら１００分の１くらいのコストだと思います。
ビフォーアフターがはっきり分かるほど綺麗に生まれ変わりました。
工事の詳細
| 所在地 | 福島県福島市 |
|---|---|
| 施工内容 | タイル面積・・・約5139㎡ 高圧洗浄＋タイル面薬品洗浄 外部花壇タイル面洗浄 エントランス床タイル洗浄 ガラス洗浄 仮設機械：W1800のゴンドラ2基 |
| 構造・階数 | RC10階建て |
| 工事期間 | 約3週間 |
この記事を書いた人
結城 伸太郎
職歴：27年
得意分野：防水工事・外構工事・大規模改修管理業務
保有資格：1級建築施工管理技士、1級建築塗装技能士、1級ポリマーセメント防水、1級改質アスファルト防水、外壁1級仕上げ技能者、防水登録基幹技能者、外壁仕上基幹技能者、国際ライセンス サーモグラファーレベル１、監理技術者、職長安全衛生教育、他
現場レポート
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外壁洗浄 工事前全景
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外壁洗浄 工事前全景
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外壁洗浄 工事前全景
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東面 ゴンドラ設置 飛散防止用にゴンドラにメッシュを張って施工しています。
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東面 タイル洗浄中
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東面 タイル洗浄中
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東面 タイル洗浄中
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東面 水湿し
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東面 洗浄剤塗布
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東面 高圧洗浄
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東面 水湿し
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東面 洗浄剤塗布
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東側植栽洗浄剤塗布
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東側植栽タイル高圧洗浄
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東側植栽タイル洗浄後
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東面施工前
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北東 施工後全景
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西面 ゴンドラ設置
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西面 水湿し
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西面 洗浄剤塗布
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西面 高圧洗浄
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西面 洗浄途中経過 →左側洗浄後 →右側洗浄前
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南面 ゴンドラ設置 ゴンドラには飛散防止用にメッシュを張っています。
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南面 水湿し
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南面 洗浄剤塗布
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南面 高圧洗浄
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南面 ガラス洗浄剤塗布
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南面 水湿し
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南面 洗浄剤塗布
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南面 高圧洗浄
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南面 共用通路壁面タイル水湿し
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南面 共用通路壁面タイル洗浄剤塗布 洗剤を塗り少し放置しブラシで丁寧に洗っていきます。
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南面 共用通路壁面タイル洗浄後
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南面 植栽・塀周り 施工前
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南面 植栽・塀周り 施工後
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北面 北側ガラス面洗浄前
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北面 ガラス洗浄剤塗布
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北面 真ん中から左が洗浄後、右が洗浄前です。 はっきり分かるくらい見違えています。
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北面
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北面 とても綺麗に生まれ変わりました。
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北面花壇周り 施工前
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北面花壇周り 施工後
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北面 施工前
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北面 施工後 公害汚れの黒ずみや水垢が綺麗になりました。
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エントランス前植栽タイル洗浄
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指摘事項（エントランス前植栽タイル洗浄） 是正処置
関連の施工事例 テナントビル・商業施設
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|---|---|
| 構造・階数 | 鉄骨造ALCパネル造り 地上2階建て |
| 工事期間 | 約1か月 |
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|---|---|
| 構造・階数 | ９階建て RC造 |
| 工事期間 | 2ヶ月 |
| 施工内容 | タイル面積・・・約5139㎡ 高圧洗浄＋タイル面薬品洗浄 外部花壇タイル面洗浄 エントランス床タイル洗浄 ガラス洗浄 仮設機械：W1800のゴンドラ2基 |
|---|---|
| 構造・階数 | RC10階建て |
| 工事期間 | 約3週間 |
関連の施工事例 福島市
| 施工内容 | タイル面積・・・約5139㎡ 高圧洗浄＋タイル面薬品洗浄 外部花壇タイル面洗浄 エントランス床タイル洗浄 ガラス洗浄 仮設機械：W1800のゴンドラ2基 |
|---|---|
| 構造・階数 | RC10階建て |
| 工事期間 | 約3週間 |
担当者からのコメント
インターネットからお問い合わせをいただきました。
タイルの汚れを綺麗にしたいが足場を組むのは困難との事でゴンドラで洗浄をするご提案をして着工に至った現場です。
タイルは洗ってしまうと前の汚れの違いに気付きづらいですが、写真でビフォーアフターが分かるほど綺麗に生まれ変わりました。
歩行者の多い駅前でしたが、安全管理、飛散養生もしっかり行いトラブルも無くお引渡しが出来ました。