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学校RC造外壁改修工事｜高弾性塗料保証付き｜仙台市

大規模修繕の工事内容

①サッシ廻りシーリング
②外壁補修：欠損補修
③外壁防水：アロンNEO工法

施工のポイントや特徴

ポイントは、シーリングの打替えなしで施工できるアロンコート(アロンNEO工法)です。本来であれば、外壁の打継目地などもシーリングの打替えを行ってから、塗装するのですが、このアロンコートは既存のシーリングの上から塗ることができ、シーリングの劣化も防ぐことができる塗膜防水になります。また、建物の動きに追従することができるため、外壁のクラックや、欠損を防ぐことができるのがポイントです。

工事の詳細

所在地	宮城県仙台市
施工内容	外壁面積(アロンNEO工法)：2062.1㎡クラック補修(ノンカット)：200ｍ欠損部補修：100㎡打継目地シーリング：100ｍサッシ廻りシーリング：871.4ｍ
構造・階数	９階建て　RC造
工事期間	2ヶ月

担当者からのコメント

仙台にある某専門学校の外壁改修工事のご依頼を頂きました。
外壁面に爆裂(欠損)が多く、剥落の恐れもあるということで、通常の塗装ではなく、アクリルゴム系塗膜防水のアロンコート(アロンNEO工法)で剝落防止のご提案をさせて頂きまして、今回の改修工事となりました。

この記事を書いた人

結城伸太郎

職歴：27年

得意分野：防水工事・外構工事・大規模改修管理業務

保有資格：1級建築施工管理技士、1級建築塗装技能士、1級ポリマーセメント防水、1級改質アスファルト防水、外壁1級仕上げ技能者、防水登録基幹技能者、外壁仕上基幹技能者、国際ライセンスサーモグラファーレベル１、監理技術者、職長安全衛生教育、他

現場レポート

施工前

高圧洗浄

北面
東面

クラック補修

(ノンカットフィルム工法) フィルム張り →フィルムを張り、熱で密着させます。クラックの補修は、これまではサンダーでクラックを削り、シーリングを充填し、モルタルで均し、塗装で仕上げる「Uカット工法」が主流でしたが、アスベストの含有などが懸念される建物については、含有検査が必要になりますが、このノンカットフィルム工法では、外壁を削らずに施工できるため、含有検査が不要になります。また、施工工程も少ないため、作業効率が向上する利点もあります。
(ノンカットフィルム工法) 下塗り →アロンST(マスチック) フィルムを張ったらノンカットフィルム工法は完了です。あとは、通常通りに施工します。今回は、アロンNEO工法ですので、アロンSTによるマスチックになります。
(充填) ヘアクラックの補修は、アロンSHを使用し、刷毛にてすり込みを行います。このヘアクラックは通常のクラックよりも隙間がない為、刷毛を用いてすり込みクラックを埋めていきます。

欠損補修(爆裂)

爆裂は内部の鉄筋が錆びて内側から膨れていくるものと、地震などで剝落するものとありますが、今回のは地震よるもので負荷が掛かり、膨れてきたものと思います。
膨れている部分を撤去したら、内部の鉄筋にサビ止め塗装を行います。これは、錆びによる膨れを防ぐ効果がある作業で、必須に工程になります。
プライマー塗布は既存コンクリートと樹脂モルタルとの密着をよくする為の工程です。
今回は作業効率を高めるために樹脂モルタルを使用し均していきます。硬化が通常のモルタルよりも早い為、作業安いのが特徴です。
打継目地はシーリングを打設します。今回は打継目地のシーリングの打替えはしなくてもいい仕様ですが、破断している箇所などは、シーリングの充填しています。爆裂(欠損)の補修はここまでで完了です。
あとは通常のアロンNEO工法の仕様で施工していきます。ここでは下塗りのアロンSXを使用しています。このアロンSXはプライマーレスで塗布できる下塗り材で、旧塗膜があるものについては、プライマーレスで塗布が可能です。 ※プライマーが必要な場合もあるので注意が必要です。
アロンSXを塗布したら、次はアロンSTによるマスチック塗装になります。このアロンSTが重要ポイントで、1ｍｍの塗膜の厚みは建物の動きに追従し、クラック、欠損による剝落を防止する効果があります。

アロンNEO工法

(下塗り) ここでは下塗りのアロンSXを使用しています。このアロンSXはプライマーレスで塗布できる下塗り材で、旧塗膜があるものについては、プライマーレスで塗布が可能です。 ※プライマーが必要な場合もあるので注意が必要です。
(下塗り) 完了
(中塗り) アロンSXを塗布したら、次はアロンSTによるマスチック塗装になります。このアロンSTが重要ポイントで、1ｍｍの塗膜の厚みは建物の動きに追従し、クラック、欠損による剝落を防止する効果があります。
(中塗り) アロンST塗り※マスチック
(上塗り) アロンHGカラーSi-1000は、アロンコート用の専用トップ(上塗り材)になります。このHGカラーは1回塗りで仕上げることのできる材料で工期短縮が可能な材料になります。
アロンNEO工法完了

サッシ廻りシーリング

サッシ廻りはアロンコートで施工しない部分ですので、シーリングの打替えは必要です。既存のシーリングに色を合わせて、トナーを入れてシーリングを充填しました。
完了
完了
完了

施工後

完了
完了

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工事期間	1.5カ月

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工事期間	4か月

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工事期間	約４か月

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