H高齢者住宅ALC外壁雨漏り修繕|アロンウォール外壁塗装｜宮城
工事の詳細
| 所在地 | 宮城県 |
|---|---|
| 構造・階数 | アパート6階建て |
この記事を書いた人
結城 伸太郎
職歴：27年
得意分野：防水工事・外構工事・大規模改修管理業務
保有資格：1級建築施工管理技士、1級建築塗装技能士、1級ポリマーセメント防水、1級改質アスファルト防水、外壁1級仕上げ技能者、防水登録基幹技能者、外壁仕上基幹技能者、国際ライセンス サーモグラファーレベル１、監理技術者、職長安全衛生教育、他
現場レポート
足場仮設工事
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足場設置中
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足場組立完了
屋根高圧洗浄
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屋根高圧洗浄
下地処理
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ケレン
下塗り
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遮熱用下塗り錆止め塗布
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遮熱用下塗り錆止め塗布
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遮熱用下塗り錆止め塗布 完了
上塗り
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遮熱ロックルーフ 上塗り施行中 カラー：グレー
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遮熱ロックルーフ 上塗り施工完了 カラー：グレー
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遮熱ロックルーフ 上塗り施工完了 カラー：グレー
軒天工事
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軒天上げ替え 施工前
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軒天上げ替え 施行中
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軒天上げ替え 施工完了
シーリング工事
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ALC外壁シーリング 撤去中
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ALC外壁シーリング 撤去中
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ALC外壁シーリング 撤去中
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プライマー塗布
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シーリング充填 2液型変成シリコンシーリング打設中
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シーリング充填 2液型変成シリコンシーリング打設中
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シーリング充填 2液型変成シリコンシーリング充填完了
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シーリング充填 2液型変成シリコンシーリング充填完了
下地処理・モルタル
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ALC外壁破損個所
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ALC外壁破損個所
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ALC外壁破損個所 補修
塗装工事
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外壁高圧洗浄中
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ALC外壁塗装 アロンマルチプライマー下塗り施行中
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ALC外壁塗装 アロンマルチプライマー下塗り施工中
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ALC外壁塗装 アロンSTパターン塗り 施行中
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ALC外壁塗装 アロンSTパターン塗り 施行中
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ALC外壁塗装 アロンSTパターン塗り 施行中（マスチックローラー）
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ALC外壁塗装 アロンSTパターン塗り 施行中（マスチックローラー）
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ALC外壁塗装 アロンDXスーパーカラー上塗り 施行中
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ALC外壁塗装 アロンDスーパーカラー上塗り 施行中 カラー:22-90H
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ALC外壁塗装 アロンDXスーパーカラー上塗り 施工後 カラー:22-90H
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ALC外壁塗装 アロンDXスーパーカラー上塗り 施工後 カラー:22-90H
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ALC外壁塗装 アロンSTパターン塗り 施行中（マスチックローラー）
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ALC外壁塗装 アロンDスーパーカラー上塗り 施工後 カラー:22-90H
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排水ドレン 施工前
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排水ドレン施工後 カラー:22-90H
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軒天塗装前
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清掃
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軒天塗装完了 カラー:N87
防水工事
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バルコニー防水清掃
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プライマー塗布
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ウレタン塗膜防水 施行中
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ウレタン防水 トップコート施行中 カラー:ライトブラウン
施工後全景
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足場解体
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完成
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完成
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完成
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完成 アロンDXスーパーカラー:22-90H
関連の施工事例 マンション・ビル
| 施工内容 | 雨織調査…散水調査、赤外線カメラ調査併用 外壁アロンウォール工法…445㎡ 屋上塔屋塩ビシート防水…99㎡ その他階段室内装塗装 |
|---|---|
| 構造・階数 | 鉄骨造5階建て |
| 工事期間 | 1.5カ月 |
| 施工内容 | 屋上防水塩ビシート機械固定…358.7㎡ バルコニーウレタン防水…215.7㎡ 長尺シート張り…210㎡ シーリング打ち替え…790ｍ タイル貼り替え…2500枚 外壁塗装…1163㎡ その他付帯部塗装 外構：物置塗装、駐輪場塗装など |
|---|
| 施工内容 | ４５二丁掛タイル貼り替え…58000枚 シーリング打ち替え…3600ｍ バルコニーその他ウレタン塗膜防水…490㎡ 屋上、低層階改質アスファルト防水…1330㎡ 長尺シート張替え…447㎡ 外壁塗装…2200㎡ その他塗装工事 |
|---|---|
| 構造・階数 | 10階 |
| 工事期間 | 4か月 |
| 施工内容 | 外壁４５二丁掛ラスタータイル・・・１３０００枚貼り替え 外壁ラスタータイル浮き部注入・・・３０００か所 目地シーリング打ち替え・・・２５００ｍ 改質アスファルト防水・・・１２０㎡ |
|---|---|
| 構造・階数 | ９階建て |
| 工事期間 | 約４か月 |
| 施工内容 | 外壁面積(アロンNEO工法)：2062.1㎡ クラック補修(ノンカット)：200ｍ 欠損部補修：100㎡ 打継目地シーリング：100ｍ サッシ廻りシーリング：871.4ｍ |
|---|---|
| 構造・階数 | ９階建て RC造 |
| 工事期間 | 2ヶ月 |
| 施工内容 | 防水工事 |
|---|---|
| 構造・階数 | 2階建て |
| 工事期間 | 1ヶ月 |
関連の施工事例 宮城県
| 施工内容 | 改質アスファルト防水 ポリマリット 262㎡ ウレタン塗膜防水 GOJIN 30㎡ シーリング 200ｍ 外壁タイル剥落防止タフレジンクリアー 398㎡ タイル一部張替え 各種鉄部塗装 |
|---|---|
| 構造・階数 | 2階 |
| 工事期間 | 4か月 |
| 施工内容 | ALC外壁アロンウォール…1241㎡ その他配管、シャッター、雨樋塗装など |
|---|---|
| 構造・階数 | 4階 |
| 工事期間 | 2か月 |
| 施工内容 | 屋上防水塩ビシート機械固定…358.7㎡ バルコニーウレタン防水…215.7㎡ 長尺シート張り…210㎡ シーリング打ち替え…790ｍ タイル貼り替え…2500枚 外壁塗装…1163㎡ その他付帯部塗装 外構：物置塗装、駐輪場塗装など |
|---|
| 施工内容 | ４５二丁掛タイル貼り替え…58000枚 シーリング打ち替え…3600ｍ バルコニーその他ウレタン塗膜防水…490㎡ 屋上、低層階改質アスファルト防水…1330㎡ 長尺シート張替え…447㎡ 外壁塗装…2200㎡ その他塗装工事 |
|---|---|
| 構造・階数 | 10階 |
| 工事期間 | 4か月 |
| 施工内容 | 駐車場床面…超速硬化ウレタン防水 DPCスプレーコート…4000㎡ シーリング打ち替え…1500ｍ アスファルト解体…400㎡ 各種塗装…900㎡ ドレン交換 |
|---|---|
| 構造・階数 | 5階 |
| 工事期間 | 4か月 |
| 施工内容 | 外壁面積(アロンNEO工法)：2062.1㎡ クラック補修(ノンカット)：200ｍ 欠損部補修：100㎡ 打継目地シーリング：100ｍ サッシ廻りシーリング：871.4ｍ |
|---|---|
| 構造・階数 | ９階建て RC造 |
| 工事期間 | 2ヶ月 |
担当者からのコメント
ALC外壁から漏水している建物でした。
事前に雨漏り調査を行い漏水箇所を確認し、ALC外壁の漏水に最適なアロンウォール工法にてご提案し着工した現場です。
これまでもALC外壁はアロンウォールで防水塗装を施工し漏水を止めてきた実績があります。
通常の弾性タイルよりも高弾性であり、肉持ち感もよく対候性にも優れている、もはやデメリットがない塗料となってます。
特にALCにおいては目地のシーリングの打ち替えが不要となっており、多少脆弱したシーリングの上からでも防水性能を付与できます。
ＡＬＣ外壁のシーリングを全打ち替えとなると費用も大きくなるため、むしろアロンウォールで施工した方がコストダウンする事もあります。
さらにメーカーからも１０年保証が得られるため、大規模修繕工事では特にアロンウォールのメリットは高いと言えます。
今後この建物が末永く長持ちしてくれるよう見守っていきたいです。