外壁工事タイル工事外壁塗装シーリング工事屋根工事防水工事・雨漏り修理マンション・ビル

9階建マンション大規模修繕工事｜塗装、屋上防水、タイル｜宮城

大規模修繕の工事内容

屋上防水工事
バルコニー防水工事
外壁塗装
外壁タイル貼り替え
外構塗装
内装長尺シート張り

施工のポイントや特徴

9階建てのマンションです。
塗装工事、防水工事、タイル工事、シーリング工事を行いました。
ほぼ自社職人で施工していますので連携プレーも良く、仕上がりも綺麗です。
オーナー様も立ち会っていただきご満足いただけました。
入居者様とのトラブルも一切無く、終始作業に集中出来ました。
もちろんトラブルが無いようしっかり通達や気遣いは徹底いたしました。
今後もアフターサポート含め見守っていきたいと思います。

工事の詳細

所在地	宮城県仙台市
施工内容	屋上防水塩ビシート機械固定…358.7㎡バルコニーウレタン防水…215.7㎡長尺シート張り…210㎡シーリング打ち替え…790ｍタイル貼り替え…2500枚外壁塗装…1163㎡その他付帯部塗装外構：物置塗装、駐輪場塗装など

担当者からのコメント

インターネットからオーナーより直接お問い合わせ頂き着工した物件です。
屋上の防水、タイルの貼り替え、外壁塗装、シーリングなど施工は盛りだくさんでした。
やはり終始入居者様とのトラブルが無いよう留意して施工計画を立てました。
下請けでも元請けでもそこはかわらず徹底したい内容と言えます。
職人や管理殿連携がとてもよく出来るのがわが社の強みだなと常に思います。

この記事を書いた人

結城伸太郎

職歴：27年

得意分野：防水工事・外構工事・大規模改修管理業務

保有資格：1級建築施工管理技士、1級建築塗装技能士、1級ポリマーセメント防水、1級改質アスファルト防水、外壁1級仕上げ技能者、防水登録基幹技能者、外壁仕上基幹技能者、国際ライセンスサーモグラファーレベル１、監理技術者、職長安全衛生教育、他

現場レポート

仮設足場工事

足場組立完了後

外壁欠損部補修

モルタル補修後

エポキシ樹脂注入

低圧注入工法で行っています。
低圧注入工法このカプセルみたいなところにエポキシ樹脂を入れ、それが重力でクラックにゆっくり浸透していく工法です。
タイル浮き部のエポキシ樹脂注入ドリルで穿孔します。
タイル浮き部のエポキシ樹脂注入穴にエポキシ樹脂を注入したら速やかにアンカーピンを入れていきます。

シーリング打ち替え工事

躯体の誘発目地、タイルの目地、サッシ取り合いなどのシーリングをすべて打ち替えします。プライマー下塗り
シーリング充填、均し 2液型の変成シリコンシーリングで打ち替えしてます。

外壁塗装改修

高圧洗浄中
ヘアークラック刷り込み微弾性フィラーでヘアークラックを埋めていきます。
微弾性フィラー下塗り
微弾性フィラー下塗り
天井、軒天塗装
天井、軒天塗装
シリコン樹脂塗装上塗り1回目
シリコン樹脂塗装上塗り2回目完了
シリコン樹脂塗装上塗り1回目
シリコン樹脂塗装上塗り2回目
内部共用廊下　塗装完了
エントランスホール塗装
エントランスホール塗装完了
鉄扉、鉄部塗装　エポキシ錆止め下塗り
鉄扉、鉄部塗装　上塗り完了後

バルコニーウレタン防水

ウレタン塗膜防水材塗り施工中
ウレタン塗膜防水材塗り施工後

バルコニー長尺シート張り

施工後今回は田島ルーフィングのビュージスタと言う製品で施工しました。
施工後端末部シーリング充填
施工後バルコニーに新たに防水性能が生まれ、さらに長尺シートを貼り高級感が増しました。かなり長持ちする仕様です。

外部階段塗装改修

施工前
施工後

タイル貼り替え

施工前
施工中浮いている個所をすべて斫ります。
施工中二丁掛タイルを丁寧に貼っていき、目地材を塗っている写真です。
施工後どこを張り替えたか分からないほど綺麗に貼られています。タイルは同じ色に焼いて作っています。

屋上塩ビシート防水改修

施工前既存も塩ビシートの密着工法でした。今回は機械式固定工法で施工します。
下地撤去古い金物屋シートは剥がします。
通気絶縁シート張り
ディスク版設置中
端末フラットバー取り付け中
改修ドレン取り付け中
塩ビシート張り施工中
塩ビシートジョイント部溶着中
架台ウレタン防水施工中
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了綺麗に生まれ変わりました。保証も安心の10年間です。今回は田島ルーフィングのビュートップという製品で施工しました。

その他施工後

外構の塗装工事物置の外面塗装　施工後
外構の駐輪場塗装屋根塗装完了後

5階建鉄骨造雨漏り修繕工事｜アロンウォール、塩ビシート防水｜福島

施工内容	雨織調査…散水調査、赤外線カメラ調査併用外壁アロンウォール工法…445㎡屋上塔屋塩ビシート防水…99㎡その他階段室内装塗装
構造・階数	鉄骨造5階建て
工事期間	1.5カ月

マンション・ビル

外壁工事タイル工事外壁塗装シーリング工事屋根工事防水工事・雨漏り修理宮城県