施工内容 | 改質アスファルト防水 ポリマリット 262㎡ ウレタン塗膜防水 GOJIN 30㎡ シーリング 200m 外壁タイル剥落防止タフレジンクリアー 398㎡ タイル一部張替え 各種鉄部塗装 |
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構造・階数 | 2階 |
工事期間 | 4か月 |
Service 01 屋根工事(屋上工事)
防水工事・雨漏り修理、屋根修理(葺き替え工事)、屋根塗装をサービスとして提供しています。屋根材の種類や状態を見極めて、お客様のご要望を踏まえつつ最適な解決策をご提供します。
生産性向上に向けた設備投資に注力されがちな工場・倉庫の大規模改修・修繕ですが、建物自体のメンテナンスも重要です。
実際、建物の軽微な劣化を「事業に支障はない」と考えて、改修・修繕を二の次にすることも少なくありません。
例えば、外壁や屋根に遮熱塗料を使用すると、昨今の猛暑の影響を抑制し、光熱費などのコストダウンも期待できます。これはSDGs推進にも寄与することです。さらに従業員の意欲や作業効率の向上も期待できます。美観が整っているだけで「きれいな状態を保ちたい」という心理が自然と働き、働く人の意識が変わるだけでなく、自発的な清掃や整理整頓に繋がる事例も報告されています。
ゆうき総業では物理的に足場を組めない場所に力を発揮する無足場工法にも対応しています。雨漏りのシーリング工事といった小さなメンテナンスから大規模改修・修繕までおまかせください。
一般的には12年周期が推奨されています。
こまめにメンテナンスをしているなら、13年~16年周期で修繕・改修工事を実施するケースもあります。
防水工事・雨漏り修理、屋根修理(葺き替え工事)、屋根塗装をサービスとして提供しています。屋根材の種類や状態を見極めて、お客様のご要望を踏まえつつ最適な解決策をご提供します。
外壁塗装、外壁補修、シーリング工事、重ね張り工事・ 張り替え工事をサービスとして提供しています。建物特有の課題やニーズに対して、高い技術力と専門知識で最適な解決策をご提供します。
床材の修復・交換、壁・天井の塗装・補修、防火・安全設備、換気・空調設備、トイレ・洗面所の修繕などその他内装修繕や設備に関する修繕にも対応しています。
Feature01
物理的に足場が組めない場合や3階以上の建物で局所的に行う工事なら足場を使用せずに点検・調査や外壁工事をする無足場工法をご提案。ゴンドラや高所作業車を利用し、上層階の漏水や部分的な外壁補修もコストを軽減します。大規模改修・修繕工事も可能です。
6階建ての某金融機関の外壁漏水のケース。他社では4m程度の幅で6階まで足場を組み、「足場工事に50万円かかる」と言われたとのこと。
当社がチアー型ゴンドラの施工を提案したところ、25万円と半分の費用で済みました。
2階建て(1,000坪)と5階建て(1,000坪)の建物とでは、同じ坪数でも後者の方が足場の費用が高くなります。もし階数が高いなら無足場工法でコスト削減につなげましょう。
過去には、足場の設置を含め1,000万円かかると言われた工事が、無足場工法により150万円で済んだ事例もあります。
Feature02
最適な大規模改修・修繕プランをご提案。
機械、金属、鉄鋼など多くの業界の工場・倉庫改修・修繕を成功させてきた実績・ノウハウを踏まえ、ご依頼の施設に適した最良の解決策を見つけ出します。元請けとしての安全管理、工程管理、品質管理も徹底しているため安心してお任せください。
Feature03
従業員のみなさまのご迷惑にならないようにゴールデンウィークや夏季休暇中に施工するなど、工場や倉庫の稼働を最優先にしながら工事計画を立案します。
工場・倉庫稼働中の作業の場合は、安全面に十分配慮するとともに慎重かつスピーディーに進めます。
Feature04
ゆうき総業はしっかりと自社の財務状況を整えた上で、各種工事に複数年の保証をつけています。
万が一、保証期間中に当社が倒産した場合、お客様や取引企業様にご迷惑とならぬよう経営計画書を元にして事前に社内整理。創業以来、23年間成長を続けています。
01
事業用の工場・倉庫は、設備の使用頻度の高さが原因となり摩耗や劣化は早まりがちです。
定期的なメンテナンスや改修・修繕により、予期せぬ大きなトラブルや修繕コストの発生を防ぐ効果もあります。
02
工場・倉庫で雨漏り、ひび割れ、設備の故障などが発生すると、大きな損失となるだけでなく、人命にも関わる大惨事になりかねません。
こうした問題を未然に防ぐために、定期的な改修・修繕が必要です。
03
工場や倉庫は外気温に左右されやすいため、作業環境改善は直接生産性に直結します。
断熱塗料や遮熱塗料の採用により室内の温度を低下させ、快適な工場・倉庫を実現することも可能です。
04
建物の安全基準や環境基準など、法的な要件を満たすためにも、定期的な改修・修繕が必要です。これに適切に対応することで、万が一の事故や法的なトラブルのリスクを避けられます。
01 Before/After
内装工事
工場の内部床をエポキシ樹脂塗床で施工しました。耐摩耗性が良く、圧縮強度も強いため、フォークリフトも使用可能です。天井の蛍光灯が映るほど美しい仕上がりとなりました。
A:フォークリフトや重機が稼働すると、堅いエポキシ塗床でも剥がれが生じる場合があります。もともと密着が悪い、もしくは適応していない塗料を使用している可能性も考えられます。剥がれないような高強度の塗床、または土間の打設し直しが必要かもしれません。
A:はい、可能です。屋根の種類にも寄りますが、遮熱塗料や断熱塗料などで室温を低下できます。ただし積雪による温度変化もあるため、地域特性も考慮したうえでご提案します。
A:もちろん可能です。当社は雨漏り調査でも多くの実績と経験があります。外壁・屋根から雨漏り調査を実施し、雨漏りしている箇所を特定します。
A:はい、工事中でも工場は稼働いただけます。例えば土日祝日、大型連休のみで対応したり、夜間作業で対応したりと柔軟に対応しています。
A:はい、可能です。いつでもご相談ください。
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