2025.08.28
マンションのベランダ防水工事｜費用・工法・相談先を専門家が解説
マンションのベランダの床にひび割れや色あせを見つけ「そろそろ防水工事が必要かも？」と感じても、実際にどう動けばいいのか、なかなかわかりにくいですよね。 「どこに相談すればいいのだろう？」 「どんな工事があって、費用はどれくらいかかるのか」 「工事中の生活はどうなるのか……」 特にマンションとなると、自分の一存では決められないことも多く、疑問や不安が次々に出てくるものです。 現在、マンションのベラン…
2025.08.27
屋上防水工事、4つの種類どれが正解？最適な工法の選び方をプロ目線で解説
屋上の防水工事を考え始めると、まず目につくのが各工法の「費用」と「耐用年数」でしょう。 高額な工事だからこそ、少しでもコストを抑え、長持ちするものを選びたいと思うのは当然のことです。 しかし、その数字だけで判断してしまう前に、ぜひ知っておいていただきたい視点があります。 それが、ご自身の建物と防水工事の「相性」です。 なぜなら、屋上の形状、既存の防水層の状態、さらにはお住まいの地域の気候によって…
2025.08.27
マンション漏水調査｜原因特定100%の業者が明かす「修理より原因特定が9割」の真実
マンションで水漏れが起きたとき、多くの人がまず考えるのは「どこで水が漏れているのか」そして「どう修理するのか」でしょう。 しかし、その視点だけで進めてしまう前に、ぜひ知っておいていただきたいことがあります。 それは、マンションの漏水問題は、あなたが思っているよりも少し複雑だ、ということです。 その複雑さゆえに、原因の特定だけでなく、責任の所在や業者の見得極めを誤ると、費用や時間だけが無駄になって…
2025.07.28
マンションの雨漏り・漏水、原因は単純ではない？だから知ってほしい「3つの視点」
マンションの天井から、ポタポタと水が。 あるいは、壁にじんわりと広がるシミ。 「上の階からの水漏れかな？」と考えるのが普通かもしれません。 しかし、その判断は少し早い可能性があります。 実は、マンションの雨漏りの本当の原因は、屋上や外壁の防水層の劣化など、一見しただけでは分からない場所に隠れているケースがほとんどです。 マンションの雨漏りや漏水の原因を特定しないまま間違った対処をすると、かえって…
2025.07.28
ベランダのサッシ雨漏り、実は原因は単純ではない？プロが教えるNG対応も解説
ベランダのサッシから雨漏りが…。 多くの方が「原因はサッシの隙間だろう」と考え、ホームセンターで補修材を買ってきて、とりあえず埋めてみよう、と試みます。 しかし、結論からお伝えすると、その応急処置で雨漏りが根本から解決することは、まずありません。 なぜなら、目に見えるサッシ周りの水漏れは、あくまで雨水の「出口」でしかないことが多く、本当の「入口」は、思いもよらない外壁のひび割れや、ベランダ床の防水…
2025.07.24
マンション屋上の雨漏り｜プロが見抜く5つの原因と修理の成否を決める2つの視点
マンションの天井にシミを見つけ、「もしかして屋上からの雨漏り？」と不安に感じていませんか。 原因の特定、修理費用、業者選びなど、考えなければならないことが多く、どこから手をつければよいか迷うこともあるでしょう。 マンション屋上の雨漏り修理は、焦らず正しい手順で対応することが、被害とコストを最小限に抑える上でとても重要です。 この記事では、雨漏り発見時に管理者が取るべき初動対応から、考えられる5つの…
受水槽の水漏れは「原因特定」が9割。プロが教える初動と補修の全て
受水槽から水漏れが起きると、普段あまり馴染みのないトラブルだけに、「まず何をすべきか」「どこに頼ればいいのか」と、いざというときの判断に迷うことがあります。 受水槽の水漏れは、放置すると断水や衛生問題に発展しかねず、早めの判断が求められます。 実は、こうしたトラブル解決の鍵は、水漏れの根本原因を正しく見極め、状況に合った方法を提案できる専門家を選ぶことです。 この記事では、被害を最小限に食い止め…
外壁タイルから雨漏り！原因は別のところに？プロが見抜く可能性と修理法
「丈夫なはずの外壁タイルから、まさかの雨漏り……」 想定外の場所からの雨漏りは、原因が分からず対処に困ることがあります。 「雨漏り」と聞くと屋根を想像しがちですが、実は外壁が原因のケースも少なくありません。 しかも、梅雨や台風の時だけ症状が出るなど、原因の特定が難しいのも厄介な点です。 この記事では、数々の大規模修繕を手がけてきたプロの視点から、外壁タイルの雨漏りについて、もっとも可能性の高い原因…
2025.03.26
【雪国の旅館必見】雪害から旅館を守る！効果的な改修と費用対策のポイント
ここ数年、豪雪による被害が全国各地で報道されています。 特に東北や北陸など、雪が多い地域の宿泊施設では「屋根が崩れそう」「雨漏りが止まらない」といったトラブルも珍しくありません。 雪国の旅館・ホテル経営者様にとって、雪害は悩ましい問題ではないでしょうか。 この記事では、屋根・外壁・防水をまとめて改修することで、雪害リスクを短期に解消し、長期的なコスト削減にも繋がる方法をご紹介します。 費用面や工…
【ホテル向け】外壁タイルの剥落は他人事ではない！休館せず費用を抑える対策とは？
「うちのホテルはまだ大丈夫…」そう思って、外壁タイルの点検を後回しにしていませんか？ 実は、外壁タイルの「浮き」は、放置すると剥落し、人身事故や損害賠償といった深刻な問題に発展する可能性があります。 この記事では、ホテルで外壁タイルが浮いたり剥がれたりする原因から、営業を止めずに行う補修の具体的手法までを分かりやすくまとめました。 大掛かりな工事が必要になってしまう前に、ぜひ参考にしてみてください…
